1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
50.5万円/㎡
前年比+285.5%
福岡市中央区
46.2万円/㎡
前年比-13.2%
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ライオンズマンションマキシム浄水通り
福岡県福岡市中央区薬院四丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩3分
1981年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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2階 / 36.55㎡の場合
相場
1,803万円
49.3万円/㎡
1,215
1,607
1,999
2,391
AI査定結果
推定相場価格
1,803万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,607万円〜1,999万円
44.0万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンションマキシム浄水通り
1,980万円（54.2万円/㎡）/ 2階 / 36.55㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 54.2万円 | 2階 | 36.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/01 | 2,080万円 | 56.9万円 | 2階 | 36.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/23 | 1,080万円 | 29.5万円 | 2階 | 36.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/19 | 2,700万円 | 32.2万円 | 3階 | 83.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,780万円 | 27.0万円 | 5階 | 65.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,890万円 | 34.5万円 | 3階 | 83.83㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は48.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズマンションマキシム浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅3分 | 1,980万円 | 54.2万円 | 36.55㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 1,490万円 | 41.5万円 | 35.88㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/06 | ダイアパレス西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | ダイアパレス大手門 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,799万円 | 46.5万円 | 38.69㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/04 | エバーライフ大濠公園駅前 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅1分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.68㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/27 | ニューライフ大濠 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,299万円 | 57.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 朝日プラザ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 1,699万円 | 42.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ダイアパレス大手門第2 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,980万円 | 47.3万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 1,890万円 | 41.7万円 | 45.32㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 朝日プラザ大濠II 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 1,880万円 | 42.5万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/16 | 皐月マンション舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅7分 | 1,680万円 | 43.5万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ジャルダン大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 1,980万円 | 44.6万円 | 44.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 天神スカイマンション 福岡市中央区長浜一丁目 | 天神駅10分 | 1,450万円 | 47.9万円 | 30.26㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅7分 | 1,780万円 | 40.9万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/03 | ダイナコート赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 1,890万円 | 43.0万円 | 44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤和サンコープ大名 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅5分 | 1,980万円 | 49.5万円 | 39.96㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 朝日プラザ赤坂II 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 1,980万円 | 43.6万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅4分 | 1,680万円 | 45.8万円 | 36.66㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 朝日プラザ赤坂 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅12分 | 2,000万円 | 50.9万円 | 39.26㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ニューライフ天神 福岡市中央区天神四丁目 | 天神駅7分 | 2,580万円 | 58.7万円 | 43.95㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ニューアイランド大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅4分 | 2,150万円 | 55.3万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | ネオハイツ大名II 福岡市中央区大名一丁目 | 西鉄福岡（天神）駅9分 | 2,400万円 | 54.9万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/22 | ライオンズマンション薬院中央 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 1,690万円 | 44.5万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ダイアパレス薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 2,099万円 | 51.3万円 | 40.95㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 薬院ハウス 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅3分 | 2,050万円 | 47.5万円 | 43.12㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,980万円 | 48.4万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/17 | シティマンション薬院II 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅4分 | 2,280万円 | 57.0万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,280万円 | 54.1万円 | 42.14㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で285.5%上昇、福岡市中央区では13.2%下落しています。
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